◆２駅ご利用可能　新宿駅へ直通、乗換えで渋谷方面へ好アクセス

◇南向き・前面道路幅６ｍにつき、陽当たり良好♪

◆小・中学校が徒歩１０分圏内、子育てに優しい環境です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000114622

所在地	東京都世田谷区桜１丁目
交通	小田急小田原線「経堂」駅徒歩13分 東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩6分
土地面積	73.37m² 実測 (セットバック0.14m²、セットバック面積別途)
販売区画数	全2区画／今回販売1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	建築条件付	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	南6M接道
小学校区	世田谷区立世田谷小学校（750m）	中学校区	世田谷区立桜木中学校（150m）
取引態様	媒介
備考・制限等	準防火地域、第１種高度地区 ※金額表記は土地代のみ、建物費用別途 別途： 地盤改良費：４４万円(税込) 設備工事費：６６万円(税込) 土地先行決済となります ◆◇　TOKYO LIVES　東京ライヴズ　◇◆ 「条件に合う物件がない…」「家族内で意見が一致しない」「住宅ローンが不安」など… 物件を購入する際、不安や悩みは少なからずあると思います。 だからこそ、弊社では住宅購入から購入後まで長期的なサポートを行っております。 また、建設と仲介のグループ力を活かし、お客様の「理想の家」を叶えるお手伝いをさせて頂きます！ お客様に楽しいお買い物をして頂く為に、スタッフ一同尽力させて頂きます！ ◆現地のご案内 見学予約受付中です！土日はもちろん、平日も対応可能です。 ご案内の際は、チャイルドシートを設置した車でご自宅や最寄りの駅まで、送迎サービスを行っております♪ ◆弊社のみの未公開物件！ ご希望のエリアや間取り、予算などをお申し付け頂くと、お客様の要望に応じて 弊社が会員様のみにご提示している、他の不動産屋さんでは紹介できない『未公開物件』もご提案致します♪ ◆夢の『家のオーダーメイド』♪ 弊社では、お客様のご希望に合わせて「建物のプレゼンテーション」を承っています！ お客様の家族構成に合わせた間取りの変更から、屋根・壁・ドア・床、そしてキッチンのデザイン、 材質、カラーリングまで膨大な選択肢の中から自由にカスタムして頂けます！ 一世一代の大切なお買い物だからこそ 「お客様の『夢』を実現させたお家を造る」サポートをさせて頂きます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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