・LDKは、１８畳超！ご家族でゆったりお集まりいただける間取です。

・保育園や小学校が近く、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

・休日には、多摩川緑地などへお気軽にリフレッシュにお出かけいただけます！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000145870

所在地	東京都大田区西六郷３丁目
交通	京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩11分 京浜急行本線「雑色」駅徒歩18分
間取	3SLDK (LDK19.2帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室5帖、S4.5帖)
土地面積	71.69m² 実測
建物面積	96.67m² 実測 (車庫面積：12.42ｍ2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2020年9月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-20-01211-1号	駐車スペース	あり
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南4M道路	小学校区	大田区立高畑小学校（370m）
中学校区	大田区立六郷中学校（1110m）	取引態様	媒介
備考・制限等	準防火地域、第二種高度地区、日影規制有 安全条例第7条の3の区域、建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 景観法、航空法、河川法、都市緑地法、その他通行堀削有 ◆◇　TOKYOLIVES　東京ライヴズ　◇◆ 「今日少し時間ができたから場所だけでも見に行きたい。」等、 お気軽にご相談ください。 ご案内の際は、チャイルドシートを設置した車でご自宅や最寄りの駅まで、 送迎サービスを行っております♪ さらに、弊社ショールームにて「建物プレゼンテーション」も承ります。 キッチンやバスルームの設備を実際にご覧いただけます。 ◆弊社のみの未公開物件！ ご希望のエリアや間取り、予算などをお申し付け頂くと、 お客様の要望に応じて、弊社が会員様のみにご提示している 他の不動産屋さんでは紹介できない『未公開物件』もご提案致します♪ ◆住宅ローン等の資金計画もお任せください！ マイホーム購入という「夢」を実現するには、お客様それぞれに合った資金計画を立てることが重要です。 弊社では経験豊富なスタッフが、疑問や不安を解消し、 長期的な資金計画を考え、ご提案させていただきます。 住宅に関する不安やお悩みは、ぜひ「東京ライヴズ」へご相談ください。 総合不動産グループの力を活かし、弊社では住宅購入から購入後まで長期的なサポートを行っております。 お客様の理想のマイホーム実現の為に、スタッフ一同尽力させて頂きます！

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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