◆土地面積６６坪超♪目黒通りに面す利便性に優れた立地

◆３駅５路線が徒歩圏内で利用可能！

◆油面公園や林試の森公園が程近い、都心でありながら緑薫る住環境

・徒歩５分圏内に、スーパーやドラッグストア・郵便局等生活に便利な施設が集約した、暮らしやすい街並み。

・小学校や保育園が徒歩圏内のため、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

・目黒通りに面しているため、店舗併用住宅等にも適した立地

・建築条件はございません。お客様のライフスタイルに合わせた、建築プランをご提案いたします。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 32000万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000199177

所在地	東京都目黒区目黒４丁目
交通	東急東横線「祐天寺」駅徒歩17分 山手線「目黒」駅徒歩20分 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩21分
土地面積	218.51m² 実測 (私道61.92m²別に有、私道持分比率：1／10、セットバック4.92m²、セットバック4.92ｍ2含む)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	商業地域／第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	80％／60％
容積率	400％／200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	現況	更地
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南側25M公道に4.1M接道 北側4M私道に6.3M接道	小学校区	目黒区立油面小学校（40m）
中学校区	目黒区立大鳥中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	防火地域、準防火地域、日影規制有 確定測量済み（北側私道の通行許可・掘削承諾有）、 実測面積：218.51ｍ2（セットバック4.92ｍ2含要）、 私道負担：15.21ｍ2×1/10＋46.71ｍ2×1/10 ◆◇　TOKYO LIVES　東京ライヴズ　◇◆ ◆【予約制 現地案内会】実施中 当日のご案内も承ります！ 「今日少し時間が空いたから場所だけでも見に行きたい。」等、 短いお時間でも喜んで承ります。 ご案内の際は、チャイルドシートを設置した車でご自宅や最寄りの駅まで、 送迎サービスを行っております♪ ◆【ワンストップサービス】で住宅のサポート 土地や中古戸建の購入から注文住宅・リフォームまで、 グループの総合力を生かし、ワンストップでお客様の多様なニーズやお悩みを解決します。 ◇当社の注文住宅は、お客様の家族構成に合わせた間取りの検討から、 外壁やフローリング、そしてキッチンをはじめとする住宅設備まで、 デザインや材質などを豊富な選択肢の中から自由にカスタムしていただけます。 「お客様の『夢』を実現させた家を楽しく、そして分かりやすく造る」サポートをさせて頂きます。 ◇【建築説明会】承ります！ キッチンやバスルームを展示している弊社ショールームでは、建築説明会を実施しております。 「立地はいいけど、どれぐらいの大きさの家が建てられるの？」 「こんな家を建てたいけど、建物の価格はどれくらい？」等の 住宅に関する質問を物件の購入前に相談することができる専門スタッフが常駐しております。 さらに、ショールームにはキッズスペースを設けております。お子様連れのお客様もお気軽にお越しください♪ 住宅に関する不安やお悩みは、ぜひ「東京ライヴズ」へご相談ください。 お客様の理想のマイホーム実現の為に、スタッフ一同尽力させて頂きます！

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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