■東急東横線「自由が丘」駅徒歩７分！徒歩圏内３路線利用可能な立地。

■屋上バルコニー付きのため、開放感あふれるプライベート空間を確保できます。

■１階の土間仕上のフリースペースは４．９畳あり、多様な使い方が可能です。

・徒歩１０分圏内に生活に便利な施設が点在しており、利便性に優れております。
・小学校や保育園が、徒歩５分以内に集約されており、お子様の通園通学も安心の住環境。
・バルコニーが南向きのため、陽当り良好！通風も良好のため、一年を通して快適にお過ごしいただけます。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000251307

所在地	東京都目黒区自由が丘１丁目
交通	東急東横線「自由が丘」駅徒歩7分 東急目黒線「奥沢」駅徒歩12分 東急大井町線「緑が丘」駅徒歩14分
間取	1LDK (LDK17.7帖、洋室8.9帖)
土地面積	40.51m² 実測 (セットバック3.91m²)
建物面積	54.17m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年6月（築後未入居）
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第JTC21Y-AZ1099-00号	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側3.6M公道に1.5M接道 西側3.5M公道に4.8M接道
小学校区	目黒区立緑ヶ丘小学校（270m）	中学校区	目黒区立第十一中学校（750m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有
備考・制限等	■□　TOKYOLIVES　東京ライヴズ　□■ 「今日少し時間ができたから場所だけでも見に行きたい。」等、 お気軽にご相談ください。 ご案内の際は、チャイルドシートを設置した車でご自宅や最寄りの駅まで、 送迎サービスを行っております♪ さらに、弊社ショールームにて「建物プレゼンテーション」も承ります。 キッチンやバスルームの設備を実際にご覧いただけます。 ■弊社のみの未公開物件！ ご希望のエリアや間取り、予算などをお申し付け頂くと、 お客様の要望に応じて、弊社が会員様のみにご提示している 他の不動産屋さんでは紹介できない『未公開物件』もご提案致します♪ ■住宅ローン等の資金計画もお任せください！ マイホーム購入という「夢」を実現するには、お客様それぞれに合った資金計画を立てることが重要です。 弊社では経験豊富なスタッフが、疑問や不安を解消し、 長期的な資金計画を考え、ご提案させていただきます。 住宅に関する不安やお悩みは、ぜひ「東京ライヴズ」へご相談ください。 総合不動産グループの力を活かし、弊社では住宅購入から購入後まで長期的なサポートを行っております。 お客様の理想のマイホーム実現の為に、スタッフ一同尽力させて頂きます！

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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