■「六本木」駅徒歩４分！
■３面採光のＬＤＫ１７畳超！南東向き４ＬＤＫ仕様の間取り
■利便性に優れた煌びやかな街並み広がる「六本木」アドレス
■２０２２年新規リフォーム済み

・「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」が程近く、多種多様な施設を気軽にご利用いただけます。
・複数路線が徒歩圏内で利用可能、通勤・通学に嬉しい交通環境。
・ビルドインガレージ付きでお車での移動にも便利です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 16900万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000259111

所在地	東京都港区六本木７丁目
交通	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩4分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩7分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩17分
間取	2LDK+2S (LDK17.2帖、洋室7.5帖、洋室7.0帖、S7.5帖、S5.2帖)
土地面積	50.75m² 公簿 (私道27.25m²別に有、私道持分比率：1／5、セットバック0.41m²)
建物面積	101.23m² 公簿 (地下1階19.03ｍ2及び車庫面積8.10ｍ2含む)
構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て 地下1階	築年月	1998年4月築
バルコニー	北西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南東側4M公道に接道	小学校区	港区立麻布小学校（1100m）
中学校区	港区立六本木中学校（800m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年10月）施工 トイレ 洗濯パン新規設置、水栓取付 内装:（2022年10月）施工 全室クロス張替 全室スイッチプレート交換、エアコン新設（リビングを除く）、ドア取手交換 外装:（2018年12月）施工 屋根、外壁 範囲:全面 バルコニー 備考: ルームクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、日影制限有
備考・制限等	私道負担面積：別途23.96ｍ2+3.29ｍ2のうち持分5分の1 構造：木・鉄筋コンクリート造 ■□　TOKYO LIVES　東京ライヴズ　□■ ■【予約制 現地案内会】実施中 当日のご案内も承ります！ 「今日少し時間が空いたから場所だけでも見に行きたい。」等、 短いお時間でも喜んで承ります。 ご案内の際は、チャイルドシートを設置した車でご自宅や最寄りの駅まで、 送迎サービスを行っております♪ ■【ワンストップサービス】で住宅のサポート 土地や中古戸建の購入から注文住宅・リフォームまで、 グループの総合力を生かし、ワンストップでお客様の多様なニーズやお悩みを解決します。 □当社の注文住宅は、お客様の家族構成に合わせた間取りの検討から、 外壁やフローリング、そしてキッチンをはじめとする住宅設備まで、 デザインや材質などを豊富な選択肢の中から自由にカスタムしていただけます。 「お客様の『夢』を実現させた家を楽しく、そして分かりやすく造る」サポートをさせて頂きます。 □【建築説明会】承ります！ キッチンやバスルームを展示している弊社ショールームでは、建築説明会を実施しております。 「立地はいいけど、どれぐらいの大きさの家が建てられるの？」 「こんな家を建てたいけど、建物の価格はどれくらい？」等の 住宅に関する質問を物件の購入前に相談することができる専門スタッフが常駐しております。 さらに、ショールームにはキッズスペースを設けております。お子様連れのお客様もお気軽にお越しください♪ 住宅に関する不安やお悩みは、ぜひ「東京ライヴズ」へご相談ください。 お客様の理想のマイホーム実現の為に、スタッフ一同尽力させて頂きます！

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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