■４路線利用可能な「六本木」駅が徒歩４分！交通至便な立地です。

■六本木を一望できるルーフバルコニー付き

■１７畳超の広々とした床暖房搭載ＬＤＫでゆったりお寛ぎいただけます。

・南側に大きめの窓が多数あり、陽光をたっぷり取り入れられる間取りです。
・全居室収納、ウォークインクローゼット付で生活空間スッキリ！
・ご家族のお顔を見ながら料理のできるカウンターキッチン
・プライベートスペースが確保できる４ＬＤＫの邸宅
・「青山公園」や「檜町公園」などの大型公園が徒歩１０分圏内！充実した日々をお過ごしいただけます。
・各販売店が揃った、生活至便な住環境♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 19000万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000263255

所在地	東京都港区六本木７丁目
交通	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩4分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩8分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩16分
間取	4LDK (LDK17.8帖、洋室6.8帖、洋室4.6帖、洋室6.2帖、洋室10.7帖)
土地面積	64.59m² 公簿
建物面積	109.21m² 公簿 (１F部分：駐車場面積別途あり)
構造・規模	木造 3階建て 地下1階	築年月	2002年4月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(車庫)
現況	居住中	引渡時期	相談 ※2022年12月下旬退去予定
権利種類	所有権	接道	北西側3.1M公道に6.6M接道
小学校区	港区立麻布小学校（1120m）	中学校区	港区立六本木中学校（800m）
取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2015年9月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、日影制限有
備考・制限等	一部RC造 ■□　TOKYO LIVES　東京ライヴズ　□■ ■【予約制 現地案内会】実施中 当日のご案内も承ります！ 「今日少し時間が空いたから場所だけでも見に行きたい。」等、 短いお時間でも喜んで承ります。 ご案内の際は、チャイルドシートを設置した車でご自宅や最寄りの駅まで、 送迎サービスを行っております♪ ■【ワンストップサービス】で住宅のサポート 土地や中古戸建の購入から注文住宅・リフォームまで、 グループの総合力を生かし、ワンストップでお客様の多様なニーズやお悩みを解決します。 □当社の注文住宅は、お客様の家族構成に合わせた間取りの検討から、 外壁やフローリング、そしてキッチンをはじめとする住宅設備まで、 デザインや材質などを豊富な選択肢の中から自由にカスタムしていただけます。 「お客様の『夢』を実現させた家を楽しく、そして分かりやすく造る」サポートをさせて頂きます。 □【建築説明会】承ります！ キッチンやバスルームを展示している弊社ショールームでは、建築説明会を実施しております。 「立地はいいけど、どれぐらいの大きさの家が建てられるの？」 「こんな家を建てたいけど、建物の価格はどれくらい？」等の 住宅に関する質問を物件の購入前に相談することができる専門スタッフが常駐しております。 さらに、ショールームにはキッズスペースを設けております。お子様連れのお客様もお気軽にお越しください♪ 住宅に関する不安やお悩みは、ぜひ「東京ライヴズ」へご相談ください。 お客様の理想のマイホーム実現の為に、スタッフ一同尽力させて頂きます！

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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