■６１坪超の整形地！西側公道６ｍにつき、陽当り・開放感良好です。
■京王線「上北沢」駅徒歩圏内
■徒歩５分圏内に各種販売店が揃う、閑静ながらも利便性に優れた立地です♪

・上北沢駅から新宿駅まで直通１５分の好アクセス！
・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩５分圏内のため、急なお買い物にも安心
・前面道路幅はゆとりある６ｍ、環八通りにも程近く、お車移動も快適です。
・蘆花恒春園をはじめとする様々な公園が点在し、四季の移ろいを身近に感じられるエリア
・建築条件はございません！お客様の理想の邸宅が建築可能です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 15800万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000281570

所在地	東京都世田谷区八幡山１丁目
交通	京王線「上北沢」駅徒歩15分 京王線「八幡山」駅徒歩17分 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩22分
土地面積	203.46m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	雑種地	現況	駐車場
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	接道	西側6M公道に10.8M接道
小学校区	世田谷区立八幡山小学校（250m）	中学校区	世田谷区立緑丘中学校（1010m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、景観地区
備考・制限等	■□　TOKYO LIVES　東京ライヴズ　□■ ■【予約制 現地案内会】実施中 当日のご案内も承ります！ 「今日少し時間が空いたから場所だけでも見に行きたい。」等、 短いお時間でも喜んで承ります。 ご案内の際は、チャイルドシートを設置した車でご自宅や最寄りの駅まで、 送迎サービスを行っております♪ ■【ワンストップサービス】で住宅のサポート 土地や中古戸建の購入から注文住宅・リフォームまで、 グループの総合力を生かし、ワンストップでお客様の多様なニーズやお悩みを解決します。 □当社の注文住宅は、お客様の家族構成に合わせた間取りの検討から、 外壁やフローリング、そしてキッチンをはじめとする住宅設備まで、 デザインや材質などを豊富な選択肢の中から自由にカスタムしていただけます。 「お客様の『夢』を実現させた家を楽しく、そして分かりやすく造る」サポートをさせて頂きます。 □【建築説明会】承ります！ キッチンやバスルームを展示している弊社ショールームでは、建築説明会を実施しております。 「立地はいいけど、どれぐらいの大きさの家が建てられるの？」 「こんな家を建てたいけど、建物の価格はどれくらい？」等の 住宅に関する質問を物件の購入前に相談することができる専門スタッフが常駐しております。 さらに、ショールームにはキッズスペースを設けております。お子様連れのお客様もお気軽にお越しください♪ 住宅に関する不安やお悩みは、ぜひ「東京ライヴズ」へご相談ください。 お客様の理想のマイホーム実現の為に、スタッフ一同尽力させて頂きます！

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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