◆小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩5分の駅近♪京王井の頭線の2路線利用可能な好立地

◆羽根木公園を庭とする、緑豊かな環境です

◆高台のため、陽当り・眺望良好です

・再開発で便利になる「下北沢」にも徒歩圏内

・建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。


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物件だけでなく、住宅ローンや税金、保険に関することなど
なんでもお気軽にご相談ください！
経験豊富な専門スタッフが誠心誠意お手伝い致します！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31002763094

所在地	東京都世田谷区代田４丁目
交通	小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩5分 小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩6分 京王井の頭線「東松原」駅徒歩10分
土地面積	93.2m² 実測
販売区画数	全4区画／今回販売1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	更地
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	東5.9M道路に7.3M接道	小学校区	世田谷区立代田小学校（160m）
中学校区	世田谷区立梅丘中学校（640m）	取引態様	媒介
備考・制限等	◇◆◇　ＴＯＫＹＯＬＩＶＥＳ　東京ライヴズ　◇◆◇ ◇一つひとつの出会いを大切に◇ 私たち東京ライヴズはお客様との出会いを何よりも大切にしております。 そして、人と人との繋がりから生まれる様々な可能性を信じています。 例えば、「希望に見合う物件がない…」「家族内で意見が一致しない」「住宅ローンが不安…」 など、不安やお悩みはそれぞれあることかと思います。 私たち東京ライヴズでは、こうしたお客様の不安や悩みに真摯に向き合い、 幸せなお住まい探しのお手伝いをさせていただいております。 ◇東京ライヴズならではの“嘘偽りのない”未公開物件◇ 弊社では、メール等で資料がお送りできない本物の未公開物件をご用意しております。 こうした物件の情報は弊社限定または、数社限定でのご紹介である為、 一般には一切出回っておりません。 城南エリアでお住まいをお探しのお客様は是非一度、現地をご覧ください。 ◇ファイナンシャルプランナーによる資金計画◇ マイホーム購入といった「夢」や「目標」を実現するには、 お客様一人ひとりのライフプランにあった資金計画を立てることがとても重要です。 弊社では経験豊富なスタッフがお客様の抱えている疑問や不安を解消し、 お客様の人生設計に合わせた長期的な資金計画を考え、ご提案させていただきます。 もちろん弊社ファイナンシャルプランナーによる資金計画は無料です。 ◇現地のご案内について◇ ご案内の際はお車でご自宅、最寄りの駅など無料送迎サービスを行っております。 小さなお子様がいらっしゃるお客様へは、チャイルドシートを設置した専用車にて お迎えにあがらせていただきます。 朝の早い時間はもちろん、お仕事終わりなど、夜遅い時間帯でもご案内可能です。 どうぞ遠慮なくお申し付けください。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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