（公社）全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）と（公社）全国宅地建物取引保証協会（全宅保証）はこのたび「2019年不動産の日アンケート」の結果を公表しました。

このアンケートは全宅連と全宅保証が9月23日の「不動産の日」に際し、一般消費者を対象にインターネットで「住宅の居住志向及び購買等に関する意識調査」を実施したもの。2019年度は9月23日から11月30日までの調査期間に20歳以上の男女から22,183件の有効回答が寄せられました。

不動産が「買い時」と思う人は13.0％

調査結果によると、「不動産は買い時ですか」という質問に対して「買い時だと思う」と回答した人は全体の13.0％（前年度－3.3％）、「買い時だと思わない」と回答した人は28.9％（同＋6.3％）。最も多かった回答は「分からない」で58.0％（同－3.0％）でした。

また、買い時だと思う理由で最多の回答が「住宅ローン減税など消費税増税に係る支援制度が拡充されているから」（51.1％）、次いで「今後、住宅ローンの金利が上昇しそうなので（今の金利が低いので）」（23.4％）。

一方、買い時だと思わない理由では「不動産価値が下落しそうだから」（26.8％）が最も多く、「自分の収入が不安定または減少しているから」（21.0％）と続きました。

「持家派」は8割を超え、一戸建て志向も高い

現在の住まいに関係なく、「持家派」「賃貸派」のいずれかを尋ねた質問では、「持家派（一戸建て）」が63.5％、「持家派（マンション・集合住宅）」が17.3％で、一戸建てとマンション・集合住宅を合計すると全体の80.9％が「持家派」という結果に。また「賃貸派（一戸建て）」は3.3％、「賃貸派（マンション・集合住宅）」は15.8％でした。

「持家派（一戸建て／マンション・集合住宅含む）」の理由を尋ねると、「家賃を支払い続けることが無駄に思えるから」が最多で53.5％。続いて「持家を資産と考えているから」32.1％、「落ち着きたいから」28.5％でした。

「賃貸派（一戸建て／マンション・集合住宅含む）」の理由では、「住宅ローンに縛られたくないから」41.5％が最も多く、「天災時に家を所有していることがリスクになると思うから」35.6％、「税金が大変だから」24.5％と続きました。