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最大35万ポイントが貰える!次世代住宅ポイント制度について

6月より、次世代住宅ポイントの発行申請がスタートしました。

次世代住宅ポイントとは、一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能を満たす住宅や、家事の負担を減らす住宅の新築やリフォームをした場合に、さまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度。
消費税率10%への引き上げに伴い、増税後に住宅の新築やリフォームをされる方を対象とした支援策の一つです。

ポイントの発行対象となる住宅は?(新築の場合)

次世代住宅ポイントの発行対象となるのは、新築の場合、

  • ・所有者となる方が自ら居住する住宅であること
  • ・原則として所定の期間(※下記参照)に契約・着工し、消費税が10%となる2019年10月1日以降の引渡しとなること

となります。

対象期間は住宅タイプにより異なる

次世代住宅ポイントの対象期間は下記のとおり。
「注文住宅の新築」か「新築分譲住宅の購入」かによってスケジュールが異なります。

注文住宅の新築
工事請負契約・着工 2019年4月1日~2020年3月31日
引渡し 2019年10月1日以降
新築分譲住宅(※未完成物件)の購入
工事請負契約・着工 2018年12月21日~2020年3月31日
不動産売買契約 2018年12月21日以降
引渡し 2019年10月1日以降
新築分譲住宅(※完成済み物件)の購入
工事の完了 2018年12月20日以前
不動産売買契約 2018年12月21日~2019年12月20日
引渡し 2019年10月1日以降

発行されるポイントについて

下記a.~b.の性能や設備に該当すると、それぞれの項目ごとに設定されたポイントが発行されます(上限は35万ポイント)。

  • a.一定の性能を有する住宅
  • b.高い性能を有する住宅
  • c.耐震性を有しない住宅の建て替え
  • d.家事の負担を減らす設備
a.一定の性能を有する住宅 ※1)~4)のいずれかに該当
性能 ポイント数
1)エコ住宅
断熱等性能等級4または一次エネルギー消費量等級4以上
30万ポイント/戸
2)長持ち住宅 劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2以上
3)耐震住宅 耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上または免震建築物
4)バリアフリー住宅 高齢者等配慮対策等級3以上
b.高い性能を有する住宅※1)~4)のいずれかに該当
性能 ポイント数
1)認定長期優良住宅 35万ポイント/戸
2)認定低炭素住宅
3)性能向上計画認定住宅
4)ZEH
c.耐震性を有しない住宅の建て替え
要件 ポイント数
2018年12月21日以降に耐震性を有しない住宅を除却した者が、注文住宅を新築または分譲住宅を購入 15万ポイント/戸
d.家事の負担を減らす設備
設備の種類 ポイント数
ビルトイン食器洗機 1万8,000ポイント/戸
掃除しやすいレンジフード 9,000ポイント/戸
ビルトイン自動調理対応コンロ 1万2,000ポイント/戸
浴室乾燥機 1万8,000ポイント/戸
掃除しやすいトイレ 1万8,000ポイント/戸
宅配ボックス 1万ポイント/戸

自分がもらえるポイントがどれくらいになるか、工務店や不動産会社の担当者に問い合わせておくとよいでしょう。

どんな商品と交換できるの?

家電、インテリア、雑貨・日用品、地場産品、食料品・飲料、ベビーキッズ用品など。
交換商品は、次世代住宅ポイント事務局のサイト(https://www.jisedai-points.jp/)で検索することができます。

申請や交換のタイミングに注意!

申請の締め切りは2020年3月31日までとなっていますが、予算が上限に達した場合は終了となります。また、ポイントの商品交換は2019年10月1日(予定)~2020年6月30日(予定)です。

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