中古物件を購入する際に重要な内見について
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新築・中古を問わず、不動産購入には多くのお金が必要です。そのため、実際に自分の目で確認できる内見は、とても重要なものとなります。
納得のいく中古物件を購入するためにも、内見で物件の雰囲気や様子をしっかりとチェックしておきましょう。そこでこちらでは、中古物件(一戸建て・マンション)を購入する際に重要な内見についてお伝えいたします。
中古物件(一戸建て・マンション)探しで重要な内見とは?

内見とは内部見学の略で、現地に足を運んで物件を見学することをいいます。一戸建て・マンション問わず中古物件の情報はインターネットからも見ることができますが、実際に物件を確認できる内見は欠かせません。
購入後「イメージと違っていた」ということにならないよう、内見に行く前には家の大型家具の寸法やコンセントの数などを確認しておきましょう。そうすることで家具配置のシミュレーションがしやすく、入居後のイメージも湧きやすくなります。
内見時にあると便利な持ち物
内見時にあると便利な持ち物リストです。すべて必須というわけではありませんが、準備しておくと役立つものをご紹介します。
間取り図
不動産会社から事前にもらっている場合は持って行くと役立ちます。コンセントの位置、家具のレイアウトなど引越し前に確認しておきたい情報は、直接間取り図に書き込んでいくと便利です。間取り図と実際の物件を見比べながら、不安要素をなくしていきましょう。
筆記用具
気づいたことをメモするための筆記用具は必須です。図面に書いていないこと、気になったことなどを書き留めておくと、振り返る時に役立ちます。
メジャー
所持している大型家具や家電が置けるかどうかを確認するためのメジャーは必須です。洗濯機や冷蔵庫などは設置スペースが決まっているため、あらかじめ測っておくと参考になります。
カメラ・方位磁石
カメラと方位磁石は、スマートフォンのアプリでも代用できます。カメラで撮影する際は、部屋全体が映る広角タイプが便利です。方位磁石は、日当たりの確認をする際に重宝します。
内見時のチェックポイント

中古物件(一戸建て・マンション)を内見する際に確認しておきたいポイントは、次の通りです。
日当たり
日当たりは、部屋の明るさや洗濯物の乾き具合に影響する重要なポイントです。間取り図や写真ではなかなか確認できない部分のため、内見時に日の入り具合を確認しておきましょう。
収納スペース
収納スペースの有無は、住まいの快適さを左右する要素の一つです。家族が多ければ多いほど、収納スペースはたくさん必要になるため、収納スペースの数・広さを把握しておくと後々役立ちます。
コンセントの数と位置
コンセントの数や位置は、生活するうえで非常に大事なポイントです。コンセントの位置によって家電や家具の配置が決まるため、テレビのアンテナ線や電話線の配置なども確認しておきましょう。
搬入経路
引越しの際には、ベッドやソファ、冷蔵庫などの搬入があります。階段やエレベーターが狭い場合、搬入が困難になる場合もあるため、ドアのサイズや搬入経路の寸法を測っておきましょう。
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営業時間 | 9:30~20:00 |
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