魅力あふれるリノベーション向け中古物件

中古物件を探していると、「リフォーム可能」「リノベーション向き」などと記載されている物件に出会うことがあります。リフォームとリノベーション、どちらもよく見かける言葉ですが、どのような違いがあるのかご存知でない方も多いのではないでしょうか？

そこでこちらでは、リフォームとリノベーションの違いを説明しながら、リノベーション向け中古物件が人気を集める背景についてお伝えいたします。

近年、間取りや内装を自由にカスタマイズできる“リノベーション向け中古物件”が人気を集めています。

その理由は、リノベーション向け中古物件は新築に比べて低価格だからです。築20年を経過した戸建ての場合、価値はほぼゼロと評価されるため、解体前提の“古屋付き土地”として売られ、土地代のみで購入することができます（木造住宅の場合）。低予算で購入できる分、リノベーションに費用をかけても新築に比べて総予算を抑えることができます。

もう一つの理由は、ライフスタイルに合った空間づくりができる点です。新築物件の場合、間取りや設備、仕様があらかじめ決まっているため、こだわりを反映させることはできません。一方、リノベーション向け中古物件の場合は、ある程度自由に間取りや内装を変えることができるため、好みの内装、将来のライフスタイルを見据えた設計も可能です。

理想の住まいを低コストで手に入れやすいリノベーション向け中古物件は、幅広い世代から支持されています。

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